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1. 上海违建认定标准？

1、上海违建认定标准？

违章建筑在***律上没有一个明确的定义，一般来说，是指违反《土地管理***》、《城乡规划***》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关***律***规的规定，未经所辖部门批准，擅自搭建或建筑的建筑物、构筑物和设施。

(1)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的；

(2)自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物；

(3)未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得；

(4)占有国有土地和在农村非***占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物；

(5)未经批准占用过***、马路边、公共绿地内、过***、人行***等搭建的固定亭棚、房屋等；

(6)在**征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。

上海违建认定标准，只要是没有经过审批正确渠***的建房，就是违建就是经过审批或获准的宅基地，如果超出部分，也属于一件

（一）在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；

（二）在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。

（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；

（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；

（三）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；

（四）逾期未拆除的未占用***路的施工临时建筑物、构筑物。

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