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1. 房子空着也要交物业费吗?不住可以拒交物业费?听听行内人怎么说_百度知...
2. 新房没装修要交物业费吗
3. 新房未装修入住要交物业费吗

1、房子空着也要交物业费吗?不住可以拒交物业费?听听行内人怎么说_百度知...

答案还真不是。根据国家最新出版的《民***典》中相关的规定，明确指出只要房子没有卖出，不管居住与否，那么这个业主就具有交纳物业费的义务。任何人不得已任何理由停交物业费。

只是可以与小区的工作人员商讨一下，少支出一些物业费。对于有些小区来说，他们是非常通情达理的，会允许住户的这个要求。但是如果是一些不合理的物业费的话，是可以进行拒绝缴纳的。

小区的物业服务费主要是公共**务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。

按照***律规定，没有入住，也要缴纳物业费 我国相关***律规定，即使***没有入住，也要缴纳物业费用，因为***已经买了这里的房子，并且已经装修好了，所以***就要按规定来缴纳物业费。

2、新房没装修要交物业费吗

新房未装修是需要交物业费的。要知***，物业费一直都是存在的，只是在未交房之前，物业费是由开发商缴纳的，而在交房之后，无论房屋是否装修、入住，业主都需要缴纳物业费。

根据物权***的相关规定，房子未装修入住，需要交物业管理费。交房后，业主就应开始缴纳物业费。具体如下：房子未装修入住，需要交物业管理费。根据物权***的相关规定，业主有义务缴纳物业费。

不需要交物业费的原因 未入住的房子：如果房屋没有居住者，没有使用公共设施，也没有产生物业管理服务的需求，一般情况下是不需要交纳物业费的。

没装修的房子按照交房的时间来计算缴纳物业费。根据《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

3、新房未装修入住要交物业费吗

这种情况也是需要缴纳物业管理费的，按照相关规定，只要已经交房，就算没入住没装修，也必须正常缴纳物业管理费用。

这样的事情其实在全国各地都有所发生，交房后业主不居住，但是还需要缴纳物业费。因此业主和物业也就产生了不小的矛盾。业主认为自己没装修没住不需要交物业费。物业觉得房子是***的我需要为全小区提供服务就要缴费。

买了新房如果还没装修也没住人，也用交物业费的。因为小区物业为业主提供的所有服务都是按照房屋面积平摊费用的，即使不住，小区物业也是照常提供服务的，只是***没有使用罢了。

那么说，对于交房后一直未装修居住，在物业费上可以与物业进行沟通协商，看看能否能相对应的减免部分，如果能做到这样就是很好的结果，但不交物业费是不可能的，因为《物业管理条例》第七条：业主需要按时交纳物业服务费用。

没装修的房子要交物业费。没有装修的房子属于空置房，虽然不住人但是享受着小区带来的服务，一些保安也看管着，所以物业费是一定要交的。但是，如果***提前给物业说明了情况，这种房子相对来说交的物业费就会少很多。

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